“国家快速发展改革委：严禁利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆”

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5月6日，国家发改委会计司城乡融合快速发展处处长刘春雨在国家快速发展改革委关于建立城乡融合快速发展体制机制和政策体系情况的发布会上表示，城乡居民向农村购买宅基地的漏洞不大，未能按计划严格执行土地用途管制，基本未能突破 / br// h// br// h /

portant float :无； 背景颜色:透明； 颜色: RGB ( 0，0，0 )； 字体系列:序列、偶数、太阳、太阳； 字体大小: 14px； 字体样式:标准； 字体变量:常规； 字体重量: 400； 字母间距:正常； orphans: 2； 文本对齐:左； 文本修正:无； 文本索引: 28px； 文本变换:无； - WebKit -文本存储宽度: 0px； 空白:正常； word-spacing: 0px； >刘春雨指出，党的十八大以来，农村土地制度改革取得了许多新的突破，但从统筹高效的城乡土地利用出发，真正建设城乡统一的建设用地市场，每块土地都可以释放出越来越多的快速发展活力和生产力，城市化进程中的土地增值收益 这是因为《关于建立城乡融合快速发展体制和政策体系的意见》

portant float :无； 背景颜色:透明； 颜色: RGB ( 0，0，0 )； 字体系列:序列、偶数、太阳、太阳； 字体大小: 14px； 字体样式:标准； 字体变量:常规； 字体重量: 400； 字母间距:正常； orphans: 2； 文本对齐:左； 文本修正:无； 文本索引: 28px； 文本变换:无； - WebKit -文本存储宽度: 0px； 空白:正常； word-spacing: 0px； >第一项措施，农村集体经营性建设用地入市的制度。 核心是夯实土地产权基础，建立城乡统一的建设用地市场。 《意见》首要提出允许农村集体经营性建设用地上市，允许村集体依法将有偿回收的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转为集体经营性建设用地上市。 这是充分利用农村库存建设用地的重要改革措施，改革中需要注意以下问题。 / br// h// br// h /

portant float :无； 背景颜色:透明； 颜色: RGB ( 0，0，0 )； 字体系列:序列、偶数、太阳、太阳； 字体大小: 14px； 字体样式:标准； 字体变量:常规； 字体重量: 400； 字母间距:正常； orphans: 2； 文本对齐:左； 文本修正:无； 文本索引: 28px； 文本变换:无； - WebKit -文本存储宽度: 0px； 空白:正常； word-spacing: 0px； >一是推进必须有序，按照国家统一部署实施。 《意见》提出，到2022年基本建成城乡统一建设用地市场，到2035年全面形成城乡统一建设用地市场。 目前，农村集体经营性建设用地上市改革还在部分地区试点，今后全国普遍推行的路径和时期划分，要根据土地管理法的选编情况和国家统一部署进行安排，依法修订全面推进。 / br// h// br// h /

portant float :无； 背景颜色:透明； 颜色: RGB ( 0，0，0 )； 字体系列:序列、偶数、太阳、太阳； 字体大小: 14px； 字体样式:标准； 字体变量:常规； 字体重量: 400； 字母间距:正常； orphans: 2； 文本对齐:左； 文本修正:无； 文本索引: 28px； 文本变换:无； - WebKit -文本存储宽度: 0px； 空白:正常； word-spacing: 0px； >二是推进要慎重，严守底线，防范风险。 在推进农村集体经营性建设用地上市的过程中，必须严格保护和改变土地所有制性质，不突破耕地红线，不损害农民利益，取消集体所有制，减少耕地，不损害农民利益。 另外，保护生态红线，保护农村文化根脉也是重点，有必要有效防范政治、经济、社会等潜在风险。 / br// h// br// h /

portant float :无； 背景颜色:透明； 颜色: RGB ( 0，0，0 )； 字体系列:序列、偶数、太阳、太阳； 字体大小: 14px； 字体样式:标准； 字体变量:常规； 字体重量: 400； 字母间距:正常； orphans: 2； 文本对齐:左； 文本修正:无； 文本索引: 28px； 文本变换:无； - WebKit -文本存储宽度: 0px； 空白:正常； word-spacing: 0px； >三是以农民为主体，充分尊重农民意志。 因为土地制度改革涉及农民的切身利益，所以要以保护农民的基本权益为根本线，决不能代替农民，不能强迫农民做出选择，要真正给农民改革的奖金。 / br// h// br// h /

portant float :无； 背景颜色:透明； 颜色: RGB ( 0，0，0 )； 字体系列:序列、偶数、太阳、太阳； 字体大小: 14px； 字体样式:标准； 字体变量:常规； 字体重量: 400； 字母间距:正常； orphans: 2； 文本对齐:左； 文本修正:无； 文本索引: 28px； 文本变换:无； - WebKit -文本存储宽度: 0px； 空白:正常； word-spacing: 0px； ()四是前提得到满足，不能随便改变用途。 要夯实农村集体经营性建设用地上市的基础，使上市土地符合空期间的规划、用途管制、依法取得，不得突破现有规划、擅自改变土地用途、违法用地行为 / br// h// br// h /

portant float :无； 背景颜色:透明； 颜色: RGB ( 0，0，0 )； 字体系列:序列、偶数、太阳、太阳； 字体大小: 14px； 字体样式:标准； 字体变量:常规； 字体重量: 400； 字母间距:正常； orphans: 2； 文本对齐:左； 文本修正:无； 文本索引: 28px； 文本变换:无； - WebKit -文本存储宽度: 0px； 空白:正常； word-spacing: 0px； >第二项措施，完全改革农村承包地制度。 要进一步落实这一令农民放心、二次土地承包期满延长30年的政策，在平等保护的同时进一步搞活承包地经营权，为现代农业的快速发展提供更可靠的制度保障。 在这个过程中，必须注意的是承包地的农业用途不能改变，农民的利益必须得到充分的保护，并且要根据土地的情况多次种地，大则大，小则小，不统一经营土地规模 / br// h// br// h /

portant float :无； 背景颜色:透明； 颜色: RGB ( 0，0，0 )； 字体系列:序列、偶数、太阳、太阳； 字体大小: 14px； 字体样式:标准； 字体变量:常规； 字体重量: 400； 字母间距:正常； orphans: 2； 文本对齐:左； 文本修正:无； 文本索引: 28px； 文本变换:无； - WebKit -文本存储宽度: 0px； 空白:正常； word-spacing: 0px； >第三项措施，切实改革农村宅基地制度。 据习总书记介绍，农村闲置农业房闲置、闲置、闲置、搁置、搁置、闲置是巨大的浪费，但利用起来却是巨大的资源，可以迅速发展农村旅游业，适度发挥作用。 在这一过程中，必须注意的是，城镇居民不得开洞去农村买宅基地，严格按计划实行土地用途管制的基本不能突破，严格禁止到农村利用农村宅基地建设别墅大院和个人会馆。 / br// h// br// h /

(责任(邸俊清) ) )。